Q7 Saigon Riverside Complex,

Sonata Residences-Khách hàng không nhận nhà, Địa ốc Hoàng Quân hụt 225 tỷ đồng

Sonata Residences-Khách hàng không nhận nhà, Địa ốc Hoàng Quân hụt 225 tỷ đồng

Căn hộ Sonata Residences

Khách hàng không nhận nhà, Địa ốc Hoàng Quân hụt 225 tỷ đồng

Doanh thu của Địa ốc Hoàng Quân “bốc hơi” hàng trăm tỷ đồng do công ty ghi nhận doanh thu dựa trên thông báo bàn giao căn hộ nhưng nhiều khách hàng đổi ý không nhận nhà trong năm 2016.

Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2016 vừa được Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã CK: HQC) công bố cho thấy, hàng loạt chỉ tiêu tài chính bất ngờ thay đổi theo chiều giảm mạnh so với báo cáo doanh nghiệp này tự lập trước đó.

Cụ thể, doanh thu thuần đạt gần 1.020 tỷ đồng, giảm 225 tỷ so với báo cáo tự lập và giảm 26,6% so với năm trước. Doanh thu bất động sản đóng góp 95,8% vào tổng doanh thu, phần còn lại đến từ hoạt động xây dựng và cung cấp dịch vụ.

Giá vốn bán hàng cũng giảm tương ứng kéo theo lợi nhuận gộp chỉ đạt 319,3 tỷ đồng, giảm 67 tỷ so với trước kiểm toán. Doanh thu hoạt động tài chính cũng được điều chỉnh từ mức 15 tỷ đồng xuống còn 2 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng thêm 9 tỷ đồng. Những thay đổi này khiến lợi nhuận sau thuế của Địa ốc Hoàng Quân giảm mạnh từ 112,2 tỷ đồng trước kiểm toán xuống còn xấp xỉ 20 tỷ đồng. So với kết quả kinh doanh năm trước, lợi nhuận sau thuế giảm đột biến hơn 32 lần.

Đại diện ban lãnh đạo công ty cho biết, chênh lệch giữa kết quả kinh doanh hợp nhất trước và sau kiểm toán xuất phát từ thời điểm cuối năm 2016, công ty ghi nhận doanh thu dựa trên thông báo bàn giao căn hộ đã gửi cho khách hàng. Tuy nhiên, vì số lượng căn hộ bàn giao quá nhiều nên một số khách hàng không kịp nhận ngay lúc đó mà chuyển sang nhận vào đầu tháng 1/2017. Do đó, theo nguyên tắc kế toán, doanh thu và giá vốn những căn hộ này được kiểm toán điều chỉnh hạch toán trong quý I năm nay.

Trong văn bản gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM mới đây, Địa ốc Hoàng Quân cũng giải trình vấn đề kiểm toán nhấn mạnh là việc công ty phát hành hóa đơn và kê khai nộp thuế theo từng lần xuất hóa đơn cho Cục Thuế TPHCM trong 5 tháng cuối năm 2016.

Theo đó, đầu năm 2016, doanh nghiệp này còn nợ thuế hơn 80 tỷ đồng. Công ty đã gửi công văn đề nghị cơ quan quản lý chấp nhận cho công ty cấn trừ các khoản quyền lợi được hoàn từ ngân sách nhà nước gồm trả lại tiền sử dụng đất đã nộp cho dự án HQC Plaza (huyện Bình Chánh), tiền đất tái định cư của dự án Khu tái định cư Bến Lức – Đô thị mới Nam thành phố, tiền thuế giá trị gia tăng… ước tính khoảng 100 tỷ đồng. Dù được chấp thuận nhưng đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính, công ty vẫn chưa được các cơ quan quản lý giải quyết hoàn trả tiền, cấn trừ tiền nợ để tất toán thuế.

Phương Đông

Nguồn: Khách hàng không nhận nhà, Địa ốc Hoàng Quân hụt 225 tỷ đồng

Đánh giá bài viết

Share this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *